Inspección de Viviendas

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POR QUÉ INSPECCIONAR CON APPROVED HOME

Conoces con precisión las condiciones de habitabilidad de la vivienda, al momento de entrega, incluyendo posibles problemas de servicios básicos que puedan repercutir en forma negativa.

Evitas situaciones posteriores como salir de la propiedad por un tiempo determinado o ingreso de personas ajenas a su hogar ya habitado para reparaciones.

Determinas las reparaciones que requiere la vivienda, sirviendo de base para valorización económica que pueda ser utilizada como negociación con la inmobiliaria o vendedor.

Ahorras en pagos de gastos comunes por una vivienda que no puede ser habitada por no encontrase en las condiciones para ser recibida conforme a contrato.

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PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuál es el Período de Garantía de una vivienda?

Desde que su vivienda cuenta con recepción final municipal, existen plazos para hacer efectivas las responsabilidades en caso de fallas o defectos que afecten a las edificaciones, que pueden ser de 10 años (cuando afectan a la estructura), 5 años (cuando afectan a los elementos constructivos o de instalaciones) o 3 años (cuando afectan las terminaciones o de acabado).

Ley Nº20.016 que introdujo modificaciones a la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

Las viviendas son edificadas con distintos elementos constructivos, compuestos de materiales que debidamente dimensionados cumplen una función definida, tales como muros, tabiques, ventanas, puertas, techumbres, etc. También incluyen instalaciones, como electricidad, agua potable, alcantarillado, corrientes débiles, entre otras.

Cada elemento constructivo e instalación posee requerimientos y criterios de aceptación propios, siendo la base de nuestra misión.

Approved Home gracias a su personal especialista y equipamiento con tecnología de punta y no destructiva, efectúa principalmente dos tipos de revisiones en consideración a la antigüedad del inmueble:

Nuevos o dentro de los plazos de garantía, permite reparaciones sin costo para nuestros clientes ante:

Defectos apreciables y no apreciables a simple vista en elementos constructivos.
Mal funcionamiento de instalaciones sanitarias, eléctricas, de gas y corrientes débiles.

Superior a los plazos de garantía, permite:

Conocer los trabajos necesarios para su habitabilidad.
Evaluar los costos asociados a mejoras o mantenciones.
Negociación de precio de compra/venta.